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物业公司电梯内安刷卡系统居民怨声多
发布时间:2009/9/21

因为部分业主拒绝缴纳物业费,物业公司竟然想出“奇招”,在居民电梯内安装了电子刷卡系统,致使很多无卡居民有家难回,招致居民集体抗议。对此,物业公司负责人表示,不会拆除电子刷卡系统,希望通过法律途径解决此事。

现场:“刷卡机”将众居民堵在电梯口
   11日上午,居住在海港区中石化大楼的居民李先生晨练回来后,发现电梯的按钮全部“失灵”,询问保安后才得知,物业公司在电梯内加装了“电子刷卡系统”,没有卡的居民或是到物业公司买卡,或是选择步梯上楼。经过交涉,李先生在保安刷卡后进入了电梯,但他同时也被告知,这样的刷卡并不是永远可以免费享受的。
居民:物业此举实在“多余”
    在中石化大楼居住的居民刘先生告诉记者,中石化大楼一共有两个单元约120多户,入住率约为三分之二,几年来一直由诚安物业公司负责物业管理。由于该楼居民的房产证尚未落实,始终未能成立业主委员会,“8月底,诚安物业忽然在大楼门口贴出了《关于公寓住宅楼收物业费及办理电梯IC卡》的通知,在未征求我们意见的情况下私自更改了电梯设置。”刘先生认为物业公司的这种行为侵犯了业主的合法权益。
    很多居民表示,电梯内加装“刷卡机”非但没有起到安全保护作用,反而给居民的生活带来了不便,“没有卡就不能乘电梯上楼,遇到亲戚朋友前来看望,自己还要下楼迎接,可如果真有小偷行窃,步梯照样可以通行。”居民表示,物业公司此举实在“多余”。
    然而,就是这样被居民认为多余的设置,却仍要居民在足额缴纳电梯费的同时再多缴纳15元购买IC卡,这更招来居民反对。有60多户居民签字表示反对。
物业:不会拆除“刷卡机”愿走法律程序
    对于居民的反对,诚安物业公司的总经理吴女士表示,由于中石化大楼没有成立业主委员会,在给电梯加装“刷卡机”前,物业并没有逐户征求居民意见,“物业公司此举一方面是为了加强居民的安全防护,实现小区的智能化管理;另一方面,由于该楼内有一部分居民已经连续两年未缴纳物业费,此举也是为了督促这部分居民缴纳物业费。”
    对于超半数以上居民的联名抗议,吴经理称,物业公司不会拆除中石化大楼的电子刷卡系统,未缴纳物业费的居民可在与物业公司签订还款协议后暂时由保安刷卡免费使用电梯,“15元钱是IC卡的工本费,物业公司并未从中赚钱,居民如有异议,可以诉诸法律。”吴经理说。
    昨日上午,记者接到小区业主打来的热线称,在市房产局物业办的协调下,目前诚安物业已暂时停用电子刷卡系统。